値下げ物件
◆地域密着！住まいに関わる全ての「不安」を「安心」に変える！ハウスドゥ清須◆
【間取り】
B号棟の間取りです。
全居室収納付きなので、お部屋をすっきりと保てます♪
【外観】
いいだのいい家は、強い耐震性、耐久性を実現。I.D.S工法とは「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせた工法です。
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【外観】 いいだのいい家は、強い耐震性、耐久性を実現。I.D.S工法とは「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせた工法です。 
【外観写真】 2階建て住宅における住宅性能表示制度において・耐震等級・耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の項目で最も優れた等級を取得。 
【全体区画図】 配置図です。 
【リビング】 2階建て住宅における住宅性能表示制度において・耐震等級・耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の項目で最も優れた等級を取得。 ![[かんたん変身住宅(SI)]ライフスタイルの変化に住まいが対応。暮らしの変化に合わせて間取りを変更したり広いリビングに再設計などSI住宅なら高い柔軟性で対応できます。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0449/04498999/04498999exterior5L.jpg)
【リビング】 [かんたん変身住宅(SI)]ライフスタイルの変化に住まいが対応。暮らしの変化に合わせて間取りを変更したり広いリビングに再設計などSI住宅なら高い柔軟性で対応できます。 ![[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ステンレスシンク]傷や汚れが付きにくいエンボス加工[キャビネット]コンロ、シンク、作業台用があり食器洗い乾燥機を簡単に設置可能。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0449/04498999/04498999exterior6L.jpg)
【キッチン】 [浄水器内蔵型ハンドシャワー][ステンレスシンク]傷や汚れが付きにくいエンボス加工[キャビネット]コンロ、シンク、作業台用があり食器洗い乾燥機を簡単に設置可能。 
【キッチン】 ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます！ -
![[浴室換気乾燥機][ランドリーパイプ][ワンストップシャワーヘッド][サーモ水栓][高断熱浴槽][水はけがよく掃除しやすい床][楽すてヘアキャッチャー]](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0449/04498999/04498999exterior8L.jpg)
【浴室】 [浴室換気乾燥機][ランドリーパイプ][ワンストップシャワーヘッド][サーモ水栓][高断熱浴槽][水はけがよく掃除しやすい床][楽すてヘアキャッチャー] ![[ミラーキャビネット]鏡の後ろはたっぷりの収納スペース! [水栓]ソフト吐水・シャワー吐水[洗面ボウル]ボウル全体に水がいきわたり、髪の毛なども排水口へ流れやすいデザイン。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0449/04498999/04498999exterior9L.jpg)
【洗面所】 [ミラーキャビネット]鏡の後ろはたっぷりの収納スペース! [水栓]ソフト吐水・シャワー吐水[洗面ボウル]ボウル全体に水がいきわたり、髪の毛なども排水口へ流れやすいデザイン。 
【洋室】 2面採光の洋室はお子様のお部屋にも最適です！窓が2つあると風通しもよさそうですね。 
【収納】 2階はすべてのお部屋に収納が設けられており、寝室や子供部屋にぴったりです。 
【バルコニー】 南に面したバルコニーは、お洗濯物もよく乾きそうですね。 ![[便座(ウォシュレット)][新しいフチなし形状スゴフチ]汚れが隠れて見えない部分がない形状[トルネード洗浄]吐水口を前面に設けることで汚れやすい前方部を根こそぎ洗浄。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0449/04498999/04498999exterior14L.jpg)
【トイレ】 [便座(ウォシュレット)][新しいフチなし形状スゴフチ]汚れが隠れて見えない部分がない形状[トルネード洗浄]吐水口を前面に設けることで汚れやすい前方部を根こそぎ洗浄。 
【玄関】 コンビニ・郵便局・病院・保育園・公園まで徒歩10分圏内で周辺環境充実! -
【エントランス】 屋根があるので、荷物が多い雨の日でも直接雨が当らないので安心です。 セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。 
【庭】 ちょっとした庭スペースあります。 プランターなどを置いて目隠しの木など植えられそうです。 
【外観写真】 並列駐車3台可能!(車種によります) 
【前面道路含む現地写真】 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.12mあります。 気になる方は、ご案内させていただきます。 お問い合わせは「ハウスドゥ 清須」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！ 
【省エネ性能ラベル】 B号棟もA号棟と同じ内容のラベルです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
地盤調査済
制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
都市近郊
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
■地域密着！ハウスドゥ 清須■
当物件ご成約の方に限りエアコン等プレゼント実施中※諸条件あり
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花原町 B号棟 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『比良』 徒歩14分 (約1120m) JR東海交通城北線『小田井』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 96.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12468-1号 |
| 建物構造 | 木造 ルーフィング葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実119.47㎡(36.13坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.12m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 比良西小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩6分 (約410m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩13分 (約1030m) JR東海交通城北線「小田井」駅 徒歩17分 (約1350m) 名古屋市立比良西小学校 徒歩11分 (約820m) 名古屋市立山田東中学校 徒歩6分 (約410m) すくすくこども園（旧：国風第三幼稚園） 徒歩5分 (約330m) ローソン西区花原町店 徒歩4分 (約280m) mozoワンダーシティ 徒歩18分 (約1370m) 名古屋大野木郵便局 徒歩6分 (約440m) 林整形外科クリニック 徒歩4分 (約290m) 八反公園 徒歩2分 (約90m) |
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| 備考 | ◎全居室収納付き！ ◎LDK広々19帖以上！ ◎並列駐車3台可能！（車種によります） ◎コンビニ・郵便局・病院・保育園・公園まで徒歩10分圏内で周辺環境充実！ ◎フラット35ご利用いただけます。（ご利用時の適合検査料についてはファミリーライフサービス利用の場合は55,000円（税込）、それ以外は10,500円（税込）となります） |
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| 物件番号 | 4498999 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩元 雄大
地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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