■清須市専門店！ハウスドゥ 清須
当物件ご成約の方にエアコン等プレゼント実施中！※諸条件あり
【間取り】
4LDKの間取りです。
全居室収納付き！
広々L字型バルコニーで洗濯物もよく乾きそうですね♪
![【外観】
グラファーレの家は日本家屋の伝統的な技術と知恵が詰まった在来工法を主に採用。住宅性能表示[耐震等級、劣化の軽減、維持管理、断熱等性能等級]4項目で最も優れた等級を取得。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0485/04858926/04858926exterior1L.jpg)
【外観】
グラファーレの家は日本家屋の伝統的な技術と知恵が詰まった在来工法を主に採用。住宅性能表示[耐震等級、劣化の軽減、維持管理、断熱等性能等級]4項目で最も優れた等級を取得。
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【外観】 グラファーレの家は日本家屋の伝統的な技術と知恵が詰まった在来工法を主に採用。住宅性能表示[耐震等級、劣化の軽減、維持管理、断熱等性能等級]4項目で最も優れた等級を取得。 
【外観写真】 パワーボードは火や熱に強い外壁材。夏の酷暑や冬の低温・乾燥などに強く、ひび割れや反り、たわみといった変形が起きにくい安定した材料です。 ![[売却時の高い資産価値]住宅性能表示は法律に基づく性能評価なので、資産価値の維持にも役立ちます。将来、転売することがあった場合でも有利に進めることができます。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0485/04858926/04858926exterior3L.jpg)
【同型写真（リビング）】 [売却時の高い資産価値]住宅性能表示は法律に基づく性能評価なので、資産価値の維持にも役立ちます。将来、転売することがあった場合でも有利に進めることができます。 
【同型写真（リビング）】 フローリングは、複合素材によりキャスター傷や落下傷に強さを発揮します。 
【同型写真（キッチン）】 すみずみまで使い勝手にこだわった収納。高い性能とお手入れ簡単仕様。 
【同型写真（キッチン）】 (キッチン施工例です)毎日の暮らしを快適に彩る、厳選された水まわり。 ![[高断熱浴槽]JIS基準：ユニットバス周囲温度10℃、浴槽温度は深さ70％、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0485/04858926/04858926exterior7L.jpg)
【同型写真（浴室）】 [高断熱浴槽]JIS基準：ユニットバス周囲温度10℃、浴槽温度は深さ70％、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下。 -
![収納、エコ、お手入れのアイデアがオールインワンに！[収納3面鏡][人工大理石製のボウル一体型カウンター][微細シャワー吐水][収納たっぷりキャビネット]足元にけこみスペース付き。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0485/04858926/04858926exterior8L.jpg)
【洗面所】 収納、エコ、お手入れのアイデアがオールインワンに！[収納3面鏡][人工大理石製のボウル一体型カウンター][微細シャワー吐水][収納たっぷりキャビネット]足元にけこみスペース付き。 ![[Low-E複層ガラス]遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」なら効果的に熱をコントロールできます。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0485/04858926/04858926exterior9L.jpg)
【同型写真（その他室内）】 [Low-E複層ガラス]遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」なら効果的に熱をコントロールできます。 
【収納】 ほぼすべての居室に収納スペースがあります。 
【バルコニー】 (バルコニー施工例です) 
汚れてもサッとひとふきでお手入れ簡単。節水、スピーディー、パワフル洗浄。汚れがつきにくく落ちやすいです。 
【玄関】 (玄関施工例です) 
【エントランス】 家族を迎えてくれるエントランスは、プライパシーや安全にも配慮した設計で、日々の暮らしに彩りを与えてくれます。 -
【外観写真】 これから工事が始まります！ 
【外観写真】 閑静な住宅街です。 
【外観写真】 尾張星の宮駅徒歩10分！ 
【前面道路含む現地写真】 公道幅員は9.8ｍあります！ 
【前面道路含む現地写真】 お問い合わせはハウスドゥ清須まで！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
3沿線以上利用可
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
IT重説
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市朝日貝塚 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『尾張星の宮駅』 徒歩10分 (約770m) ＪＲ東海道本線『清洲駅』 徒歩26分 (約2070m) 名鉄名古屋本線『新清洲駅』 徒歩29分 (約2290m) |
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| 建物面積 | 107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10158-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 197.45㎡(59.72坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約9.8m 間口 約15.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 清洲東小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 清洲中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清須市立清洲東小学校 徒歩17分 (約1290m) 清須市立清洲中学校 徒歩16分 (約1560m) 朝日保育園 徒歩5分 (約570m) ファミリーマート清須西田中松本店 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン清洲西田中店 徒歩7分 (約520m) ピアゴ清洲店 徒歩7分 (約480m) Ｖドラッグ清須東店 徒歩8分 (約570m) ゲンキー西田中店 徒歩12分 (約890m) まえの内科クリニック 徒歩9分 (約720m) 名古屋平田郵便局 徒歩24分 (約1860m) |
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| 備考 | ◎敷地面積約59坪 ゆとりのある優雅な邸宅 ◎駅徒歩10分、コンビニ徒歩3分やスーパー徒歩7分。ドラッグストア徒歩8分と生活利便性にも恵まれた住環境です。 ◎カースペース並列2台可能！ ◎収納多め！ファミリークローゼット・ウォークインクローゼット・シューズクローク完備！ |
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| 物件番号 | 4858926 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩元 雄大
【清須市・あま市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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