◆オーナーチェンジ物件◆7階建てマンション最上階！ナゴヤドーム前矢田駅まで徒歩15分
【間取り】
現在、賃貸中。オーナーチェンジ物件です。
7階建て建物の最上階につき、陽当り・通風良好です。
浴室が離れたところにあり、夜が遅くなるお仕事の方でも他の居室に音が届きにくい間取りとなっています。
【外観】
1978年6月建築のマンションです。
名古屋市名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅まで徒歩15分
JR中央本線 「大曽根」駅まで 徒歩15分
名鉄瀬戸線 「大曽根」駅まで 徒歩15分です。
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【外観】 1978年6月建築のマンションです。 名古屋市名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅まで徒歩15分 JR中央本線 「大曽根」駅まで 徒歩15分 名鉄瀬戸線 「大曽根」駅まで 徒歩15分です。 
【外観写真】 駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。 幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。小学校は徒歩7分、中学校は徒歩4分です。 
【前面道路含む現地写真】 気になる方は、ご案内させていただきます。 お気軽にお問い合わせください。 お問い合わせは「ハウスドゥ！清須店」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
南向
3沿線以上利用可
陽当り良好
最上階
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 900万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区古出来３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『ナゴヤドーム前矢田』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄瀬戸線『大曽根』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.40㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 1戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ミソノサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・緑化地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 大和小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 振甫中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ◎オーナーチェンジ物件 ◎7階建てマンションの最上階につき、陽当り・通風良好。 ◎家賃収入：1,140,000円/年（2024.08.27現在） 利回り：11.4％ ◎売主物件につき、仲介手数料不要です。 ◎ナゴヤドーム前矢田駅は、地下鉄名城線、ゆとりーとラインが乗り入れています。 ◎駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。 ◎幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。 ◎司法書士、金融機関 売主の指定になります。 |
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| 物件番号 | 3478052 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：岩元 雄大
【清須市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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