8.ハウス・リースバックのメリット・デメリット｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 清須

8.【清須市】【あま市】ハウス・リースバックのメリット・デメリット

 

 

清須市・あま市でご自宅のご売却を検討されている方の中には、このまま居住を続けたい意思があるにも関わらず、諸事情により自宅を手放す必要のある方もいらっしゃるかもしれません。

そのような方には、所有されているご自宅をハウスドゥが買い取って、お客様にはそのまま賃貸としてお住まいいただけるサービスがあります。

ハウス・リースバック制度です。

 

ここでは、ハウス・リースバックについて、内容と、メリット・デメリットについてのご案内をいたします。

 

1.ハウス・リースバックとは

ハウス・リースバックとは、お客様所有のご自宅をハウスドゥが買い取り、その後、賃貸契約をしてリース料（家賃）をお支払いいただくことによって、今まで同様にお住まいいただける制度です。

将来、再度購入をすることも可能です。

 

ハウス・リースバックのメリット

売却後もそのままお住まいいただくことができますので、引っ越しをする必要がありません。お子様の学区を変わらなくてよい・住み慣れた家に住み続けることができる事が一番のメリットです。

近隣の方に、ご自宅の売却を知られることもありません。

引っ越し費用がかからない事もメリットです。

 

また、不動産売却になりますので、即、現金を受け取ることができます。住宅ローンが残っていていてもご契約いただくことが可能です（ケースによります）。

売却により、まとまった資金を一括で受け取ることができるのは、ハウス・リースバックの大きな魅力です。

 

更に、所有権が移転しますので、固定資産税や都市計画税等の支払いも不要になります。

建物の修繕費など、不動産を所有している場合にかかるコストも不要になります。

 

所有者がご高齢の場合などは、老後の資金確保の一つの選択肢としてご利用いただけます。

不動産の現金化により、相続問題のトラブル回避につながるケースもあるかもしれません。

 

条件が整えば、将来的に、再度ご購入いただくこともできます。詳しくはお問い合わせください。

 

 

ハウス・リースバックのデメリット

一般に、買いたい人に不動産を買ってもらう仲介により売却するケースに比べ、売却価格が安くなる事があります。

また、高く売れば売るほど、月々の家賃は上がります。

 

 

ハウス・リースバックは、ご自宅の売却の契約と買い取った不動産会社との賃貸契約を同時に行う事になります。

ご不明点などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

担当スタッフよりご説明させていただきます。

 

 

清須市・あま市で不動産売却ご検討中なら、ぜひ地元密着のハウスドゥ清須店へご相談ください。

豊富な情報を元に、お客様目線でのご提案をいたします。

 

また、ハウスドゥ清須店HPでは、人工知能AIが自動で机上査定する「クイック査定」が可能です。

ぜひお気軽にお試しくださいね。

 

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