■清須市専門店！ハウスドゥ清須店■
当物件ご成約の方にエアコン等プレゼント実施中！※諸条件あり
【間取り】
LDK19帖の広々空間！
お洒落なリビングイン階段を採用。
2階北側の二部屋には間仕切りにもなる引き戸がついた洋室があります。
【外観】
いいだのいい家は、強い耐震性、耐久性を実現。I.D.S工法とは「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせた工法です。
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【外観】 いいだのいい家は、強い耐震性、耐久性を実現。I.D.S工法とは「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせた工法です。 
【外観写真】 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。 
【全体区画図】 配置図です。 南側が道路と接しているので、道路＋駐車場で物件までのスペースが広めで日照条件は良好な区画です。 
【駐車場】 2台分の駐車スペースあります。 道幅、間口が広めなのでバックでの駐車も楽そうですね。 
【エントランス】 セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。来客者の顔を確認出来て安心ですね。 
【玄関】 「コ」の字型収納のため、空いている部分にはお花や家族写真など飾ることができます。 
【リビング】 2階建て住宅における住宅性能表示制度において・耐震等級・耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の項目で最も優れた等級を取得。 -
![[かんたん変身住宅(SI)]ライフスタイルの変化に住まいが対応。暮らしの変化に合わせて間取りを変更したり広いリビングに再設計などSI住宅なら高い柔軟性で対応できます。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0360/03609600/03609600exterior7L.jpg)
【リビング】 [かんたん変身住宅(SI)]ライフスタイルの変化に住まいが対応。暮らしの変化に合わせて間取りを変更したり広いリビングに再設計などSI住宅なら高い柔軟性で対応できます。 
【リビング】 お洒落なリビングイン階段を採用。リビングを通らないと2階へ上がれないので自然と家族のコミュニケーションも増えそうですね。 ![[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ステンレスシンク]傷や汚れが付きにくいエンボス加工[キャビネット]コンロ、シンク、作業台用があり食器洗い乾燥機を簡単に設置可能。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0360/03609600/03609600exterior8L.jpg)
【キッチン】 [浄水器内蔵型ハンドシャワー][ステンレスシンク]傷や汚れが付きにくいエンボス加工[キャビネット]コンロ、シンク、作業台用があり食器洗い乾燥機を簡単に設置可能。 
【キッチン】 ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます！シンクにはシャワーヘッドが着いていて大きい鍋やシンク掃除もらくらく♪家事もはかどりそうです。 
【キッチン】 キッチン横に階段下のデッドスペースを利用した収納スペースあります。棚や収納ケースなどを組み合わせることで使い方が広がりますね。キッチングッズや調理器具はもちろん食料品のストックなど収納出来そうですね。 ![[浴室換気乾燥機][ランドリーパイプ][ワンストップシャワーヘッド][サーモ水栓][高断熱浴槽][水はけがよく掃除しやすい床][楽すてヘアキャッチャー]](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0360/03609600/03609600exterior10L.jpg)
【浴室】 [浴室換気乾燥機][ランドリーパイプ][ワンストップシャワーヘッド][サーモ水栓][高断熱浴槽][水はけがよく掃除しやすい床][楽すてヘアキャッチャー] ![[ミラーキャビネット]鏡の後ろはたっぷりの収納スペース! [水栓]ソフト吐水・シャワー吐水[洗面ボウル]ボウル全体に水がいきわたり、髪の毛なども排水口へ流れやすいデザイン。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0360/03609600/03609600exterior11L.jpg)
【洗面所】 [ミラーキャビネット]鏡の後ろはたっぷりの収納スペース! [水栓]ソフト吐水・シャワー吐水[洗面ボウル]ボウル全体に水がいきわたり、髪の毛なども排水口へ流れやすいデザイン。 -
【バルコニー】 南向きのバルコニーでお洗濯物もよく乾きそうですね。 ワイドなバルコニーで洗濯物が沢山あっても安心ですね。 ![[便座(ウォシュレット)][新しいフチなし形状スゴフチ]汚れが隠れて見えない部分がない形状[トルネード洗浄]吐水口を前面に設けることで汚れやすい前方部を根こそぎ洗浄。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0360/03609600/03609600exterior14L.jpg)
【トイレ】 [便座(ウォシュレット)][新しいフチなし形状スゴフチ]汚れが隠れて見えない部分がない形状[トルネード洗浄]吐水口を前面に設けることで汚れやすい前方部を根こそぎ洗浄。 
【その他室内】 バルコニーへ出入り可能な洋室です。 2階はすべてのお部屋に収納が設けられており、寝室や子供部屋にぴったりです。 
【その他室内】 北側の二部屋には間仕切りにもなる引き戸がついています。開け放つと広々した居室になります。ご兄弟の子供部屋にも良さそうです。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員は約6.0ｍあり、車の出入りもしやすいです。周辺道路はきれいに舗装されています。 お問い合わせは「ハウスドゥ！清須店」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建
設計住宅性能評価付
即入居可
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市鍋片３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『丸ノ内』 徒歩11分 (約850m) 名鉄名古屋本線『須ヶ口』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道本線『枇杷島』 徒歩21分 (約1630m) |
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| 建物面積 | 95.45㎡ (1F:47.83㎡ 2F:47.62㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-23-11488-1号 |
| 建物構造 | 木造 ルーフィング葺サイディング貼り2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,290万円 ～3,690万円 |
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| 土地面積 | 実108㎡(32.67坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 新川小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩0分 (約5m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丸ノ内駅 徒歩11分 (約850m) 須ケ口駅 徒歩11分 (約880m) 新川中学校 徒歩1分 (約5m) 新川小学校 徒歩13分 (約980m) 須ケ口保育園 徒歩5分 (約330m) 綿半フレッシュマーケット 清須店 徒歩6分 (約440m) ツジ薬局 清須店 徒歩5分 (約340m) 小川医院 徒歩2分 (約120m) 清洲丸之内郵便局 徒歩10分 (約760m) 片町公園 徒歩1分 (約40m) |
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| 備考 | ◎小・中学校近く♪ ◎スーパーやドラッグストア近く周辺環境充実しています。 |
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| 物件番号 | 3609600 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩元 雄大
【清須市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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