■清須市専門店！ハウスドゥ清須店■
当物件ご成約の方にエアコン等プレゼント実施中！※諸条件あり
【間取り】
LDKは16帖♪続き間の洋室と合わせて22帖の広々空間♪
1階洋室はトイレ、キッチン、玄関が近くにありご年配の方や脚に不安のある方、将来を見据えた間取りをお探しの方の寝室に良さそうです。
【外観】
いいだのいい家は、強い耐震性、耐久性を実現。I.D.S工法とは「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせた工法です。
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【外観】 いいだのいい家は、強い耐震性、耐久性を実現。I.D.S工法とは「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせた工法です。 
【外観写真】 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。 
【外観写真】 (エントランス施工例です)セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。来客者の顔を確認出来て安心ですね。 
【同型写真（その他室内）】 (玄関施工例です) 
【同型写真（リビング）】 2階建て住宅における住宅性能表示制度において・耐震等級・耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の項目で最も優れた等級を取得。 ![[かんたん変身住宅(SI)]ライフスタイルの変化に住まいが対応。暮らしの変化に合わせて間取りを変更したり広いリビングに再設計などSI住宅なら高い柔軟性で対応できます。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0365/03655660/03655660exterior6L.jpg)
【同型写真（リビング）】 [かんたん変身住宅(SI)]ライフスタイルの変化に住まいが対応。暮らしの変化に合わせて間取りを変更したり広いリビングに再設計などSI住宅なら高い柔軟性で対応できます。 ![[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ステンレスシンク]傷や汚れが付きにくいエンボス加工[キャビネット]コンロ、シンク、作業台用があり食器洗い乾燥機を簡単に設置可能。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0365/03655660/03655660exterior7L.jpg)
【同型写真（キッチン）】 [浄水器内蔵型ハンドシャワー][ステンレスシンク]傷や汚れが付きにくいエンボス加工[キャビネット]コンロ、シンク、作業台用があり食器洗い乾燥機を簡単に設置可能。 -
【同型写真（キッチン）】 (キッチン施工例です)ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます！ 
【同型写真（その他室内）】 平成13年と16年の2回「耐震性能実験」を行っています。 2回目の実験では、異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。 ![[浴室換気乾燥機][ランドリーパイプ][ワンストップシャワーヘッド][サーモ水栓][高断熱浴槽][水はけがよく掃除しやすい床][楽すてヘアキャッチャー]](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0365/03655660/03655660exterior10L.jpg)
【同型写真（浴室）】 [浴室換気乾燥機][ランドリーパイプ][ワンストップシャワーヘッド][サーモ水栓][高断熱浴槽][水はけがよく掃除しやすい床][楽すてヘアキャッチャー] ![[ミラーキャビネット]鏡の後ろはたっぷりの収納スペース! [水栓]ソフト吐水・シャワー吐水[洗面ボウル]ボウル全体に水がいきわたり、髪の毛なども排水口へ流れやすいデザイン。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0365/03655660/03655660exterior11L.jpg)
【同型写真（その他室内）】 [ミラーキャビネット]鏡の後ろはたっぷりの収納スペース! [水栓]ソフト吐水・シャワー吐水[洗面ボウル]ボウル全体に水がいきわたり、髪の毛なども排水口へ流れやすいデザイン。 
【同型写真（その他室内）】 (収納施工例です) 
【同型写真（その他室内）】 (バルコニー施工例です) ![[便座(ウォシュレット)][新しいフチなし形状スゴフチ]汚れが隠れて見えない部分がない形状[トルネード洗浄]吐水口を前面に設けることで汚れやすい前方部を根こそぎ洗浄。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0365/03655660/03655660exterior14L.jpg)
【同型写真（その他室内）】 [便座(ウォシュレット)][新しいフチなし形状スゴフチ]汚れが隠れて見えない部分がない形状[トルネード洗浄]吐水口を前面に設けることで汚れやすい前方部を根こそぎ洗浄。 -
【同型写真（その他室内）】 (その他居室施工例です)2面採光の洋室はお子様のお部屋にも最適です！窓が2つあると風通しもよさそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 名鉄名古屋本線・津島線 須ヶ口駅 徒歩9分 名古屋駅に急行約8分で着きます♪ コンビニまで徒歩5分♪急な買い物にも便利ですね。公園まで徒歩2分♪お子様にも喜ばれそうです！病院までは徒歩4分♪ 
【外観写真】 間口広々♪並列駐車可能！！ 車種によりますが3台分の駐車スペースあります。 交通量が少なめなのでバックでの駐車も楽そうですね。 
【外観写真】 こちらは玄関側の画像です。 西側が道路と接しているこの区画は、日照時間が長いことがメリットです。午後の日差しが入りやすく、冬場は比較的暖かく過ごせそうです。 
【外観写真】 前面道路は 南西側 公道幅員 約6.0ｍ 間口は約14.20ｍあります！ お問い合わせは「ハウスドゥ 清須」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
前道6m以上
2階建
バリアフリー
設計住宅性能評価付
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市萩野 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『須ヶ口』 徒歩9分 (約670m) 名鉄名古屋本線『新川橋』 徒歩15分 (約1190m) ＪＲ東海道本線『枇杷島』 徒歩24分 (約1870m) |
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| 建物面積 | 96.07㎡ (1F:53.42㎡ 2F:42.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | HPA-24-01092-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 実140.25㎡(42.42坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・特定都市河川流域 | ||
| 小学区 | 桃栄小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新川橋駅 徒歩9分 (約670m) 須ケ口駅 徒歩15分 (約1190m) 新川中学校 徒歩20分 (約1580m) 桃栄小学校 徒歩13分 (約1030m) 桃栄保育園 徒歩5分 (約340m) アオキスーパー西枇杷島店 徒歩25分 (約2000m) セブンイレブン清須須ケ口店 徒歩5分 (約330m) 須ケ口クリニック 徒歩4分 (約320m) 須ケ口郵便局 徒歩6分 (約480m) 本山公園 徒歩2分 (約120m) |
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| 備考 | ◎間口広々♪並列駐車可能！！ ◎名鉄名古屋本線・津島線 須ヶ口駅 徒歩9分 名古屋駅に急行約8分で着きます♪ |
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| 物件番号 | 3655660 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩元 雄大
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