■清須市専門店！ハウスドゥ清須店■
当物件ご成約の方にエアコン等プレゼント実施中！※諸条件あり
【間取り】
1号棟 LDK15帖以上！
1階和室はトイレ、キッチン、玄関が近くにありご年配の方や脚に不安のある方、将来を見据えた間取りをお探しの方の寝室に良さそうです。
【外観】
2沿線利用可能で通勤・通学に便利です!
並列駐車2台可能♪
その他法令:清須市宅地開発等に関する指導要網。
セットバック有、一部越境物有。
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【外観】 2沿線利用可能で通勤・通学に便利です! 並列駐車2台可能♪ その他法令:清須市宅地開発等に関する指導要網。 セットバック有、一部越境物有。 
【外観写真】 二ツ杁駅まで徒歩3分＋名古屋駅まで電車6分です♪ 土地面積：122.84m2(37.15坪) 建物面積：延床 100.61m2(30.43坪) 木造 (2階建) 4LDKです♪ 
【区画図】 全体区画図です！ 
【リビング】 家族みんながゆったり寛げそうな開放感のあるＬＤＫ。 キッチンからリビングが見渡せるので、料理をしながらでもお子さんに目が届きそうですね。 
【リビング】 LDKと和室併せて約20帖の広々空間。 落ち着いた雰囲気のリビングでゆったり寛げそうですね。 アクセントカラーの壁もお洒落ですね♪ 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます！ お洒落な対面式カウンターキッチン。床下収納もあります。 
【キッチン】 ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます！シンクにはシャワーヘッドが着いていて大きい鍋やシンク掃除もらくらく♪家事もはかどりそうです。 -
【キッチン】 キッチン入り口からすぐにパントリーあります。食料品のストックなどいろいろ収納出来そうですね。 扉があるので来客時には閉める事でスッキリ収納出来ます。 
【浴室】 浴室乾燥機付きなので雨の日でも、洗濯物が楽々乾かせます♪オートバスです。追焚機能があるので水道代の節約にもなります。窓があるので明るく換気も出来ます。浴室が１坪以上あります。 
【洗面所】 3面鏡仕様の洗面台。鏡の裏が収納になっていて小物がスッキリ片付きます。 忙しい朝に嬉しいシャワー付♪ お子様と並んで朝の身支度ができます♪ 
【和室】 あるとホッとする畳のお部屋。新しい畳の香りに癒されます。 LDKと続き間の和室はお子様のお昼寝・遊び場にも便利です♪ 
【その他室内】 バルコニーへ出入り可能でウォークインクローゼットがある洋室です。 寝室に良さそうです♪ アクセントカラーのグレーの壁がお洒落ですね。 
【トイレ】 快適なシャワートイレ。1、2階にトイレあります。階段を降りなくてもいいので便利です。 トイレには窓があり明るく換気にもいいですね。 
【バルコニー】 南に面したバルコニーは、お洗濯物もよく乾きそうですね。 大きめの窓から出入りができて、洗濯物の出し入れも楽々です♪ -
【玄関】 玄関は収納力のあるシューズボックス付きです！空いている部分にはお花や家族写真など飾ることが出来、ご家族や来客の皆さんをお迎えします。 
【エントランス】 屋根があるので、荷物が多い雨の日でも直接雨が当らないので安心です。 セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。 
【エントランス】 ちょっとした庭スペースあります。 プランターなどを置いて目隠しの木など植えられそうです。 
【駐車場】 病院徒歩3分、コンビニ徒歩5分、公園まで徒歩１分です♪お子様にも喜ばれそうですね！ 
【前面道路含む現地写真】 北側(公道)幅 約2.4m 間口 約15.37mあります。 気になる方は、ご案内させていただきます。 お問い合わせは「ハウスドゥ 清須」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食品庫
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
南側道路面す
2階建
即入居可
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町北二ツ杁 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『二ツ杁』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『枇杷島』 徒歩10分 (約740m) 名鉄名古屋本線『西枇杷島』 徒歩7分 (約540m) |
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| 建物面積 | 100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第R06SHC120510号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 122.84㎡(37.15坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.4m 間口 約15.37m 南側(公道)幅 約1.9m 間口 約17.25m |
| 私道 | セットバック | 要幅1.6m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・準防火地域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 西枇杷島小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | 西枇杷島中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄名古屋本線「二ツ杁」駅 徒歩2分 (約140m) 名鉄名古屋本線「新川橋」駅 徒歩7分 (約540m) 清須市立西枇杷島中学校 徒歩14分 (約1080m) 清須市立西枇杷島小学校 徒歩13分 (約1020m) 芳野保育園 徒歩4分 (約270m) アオキスーパー西枇杷島店 徒歩16分 (約1250m) ローソン清須二ツ杁駅前店 徒歩5分 (約360m) 山田医院 徒歩3分 (約190m) 二ツ杁駅前郵便局 徒歩3分 (約230m) 北二ツ杁ちびっこ広場 徒歩1分 (約50m) |
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| 備考 | ◎2沿線利用可能で通勤・通学に便利です！ ◎並列駐車2台可能♪ ◎その他法令：清須市宅地開発等に関する指導要網 ◎セットバック有、一部越境物有 |
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| 物件番号 | 4116885 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩元 雄大
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