■清須市専門店！ハウスドゥ清須店■
当物件ご成約の方にエアコン等プレゼント実施中！※諸条件あり
【間取り】
4LDKの間取りです。
全居室収納付きでお部屋をスッキリと保てそうですね♪
浴室が離れたところにあり、夜が遅くなるお仕事の方でも他の居室に音が響きにくい間取りとなっています。
【外観】
アイディホームの「リナージュ」 住宅性能評価書取得物件！耐震等級3級。日本の気候風土に適した従来工法で建築。フラット３５はSAを取得。10年間の金利優遇。
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【外観】 アイディホームの「リナージュ」 住宅性能評価書取得物件！耐震等級3級。日本の気候風土に適した従来工法で建築。フラット３５はSAを取得。10年間の金利優遇。 ![[構造用合板下地]高度を高めた合板で他の製材やボードと比べ強く割れにくく耐水性が高い[ダイライト下地]防腐・防蟻性にすぐれ、構造用合板と同程度の強度を誇り防火性も高い。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0350/03501270/03501270exterior2L.jpg)
【外観写真】 [構造用合板下地]高度を高めた合板で他の製材やボードと比べ強く割れにくく耐水性が高い[ダイライト下地]防腐・防蟻性にすぐれ、構造用合板と同程度の強度を誇り防火性も高い。 
【駐車場】 駐車2台可能です♪ ショッピングセンター、コンビニ、保育園が徒歩10分圏内にあります。公園が徒歩３分圏内にありお子様に喜ばれそうですね。 
【エントランス】 カラーモニター付きハンズフリーインターフォン。人感センサーライト。ダブルロック玄関錠&ディンプルキー&鎌デッド錠。玄関天然石。 
【玄関】 機能性と見た目を両立させたお洒落な玄関でお客様やご家族をお迎えします。 白を基調にした清潔感のある玄関には、収納力のあるシューズボックス付き！ 
【リビング】 家族が集い、寛ぐ暮らしの空間。将来に渡って住みやすく、プランニングを重ねて設計された間取り。 
【リビング】 住みやすさを高める工夫や、 あると便利な収納や設備など。家のすみずみに、快適な毎日のための アイディアを盛り込んでいます。 -
【キッチン】 吊り戸は耐震ラッチ。強力排気のシロッコファン。過熱防止センサー３口コンロ。浄水器内蔵型シャワー水栓。セミジャンボシンク。コンロ下に大収納完備。高品質キッチンパネル。 
【キッチン】 コンロは、から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付３口タイプを採用しています。 
【洋室】 １階洋室は客間や寝室としても。クローゼットもあり布団や座布団など収納できます。 LDKと続き間なのでお子様のお昼寝・遊び場にも便利です♪ 
【浴室】 浴室は、バリアフリー設計で半身浴もできるFRP製バスタブを採用。浴室換気乾燥暖房機を設置。収納棚は取り外し可。床に細かな排水溝加工してあり乾きやすくカビの発生を抑制。 ![[三面鏡付き洗面洗髪化粧台]三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0350/03501270/03501270exterior11L.jpg)
【洗面所】 [三面鏡付き洗面洗髪化粧台]三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 
【収納】 すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。寝室や子供部屋にぴったりです。 
【ウォークインクローゼット】 収納力のあるウォークインクローゼット。棚や収納ケースなどを組み合わせることで使い方が広がりますね。物が多くてもスッキリ片付きそうです。 -
【バルコニー】 日中のほとんどの時間で日光が当たる南向きのバルコニー。洗濯物が乾きやすく室内に明るい光が差し込むなどのメリットがあります。 
【トイレ】 1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。 
【その他室内】 多くの実績で培われたノウハウを活かし、生活をしやすい動線を考えた抜いた居住空間をつくります。 
【庭】 ちょっとした庭スペースあります。お花を植えたり目隠しの木など植えたり出来そうですね。 
【前面道路含む現地写真】 北側(公道)幅 約6.0mあります。 道幅や間口が広めなのでバックでの駐車も楽そうですね。 お問い合わせは「ハウスドゥ！清須店」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
バリアフリー
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,830万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市廻間３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『新清洲』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『大里』 徒歩20分 (約1590m) ＪＲ東海道本線『清洲』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 建物面積 | 95.65㎡ (1F:50.93㎡ 2F:44.72㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-58016号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実116.32㎡(35.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 清洲小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 清洲中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新清洲駅 徒歩15分 (約1200m) 大里駅 徒歩20分 (約1590m) 清洲中学校 徒歩24分 (約1900m) 清洲小学校 徒歩15分 (約1200m) 花水木保育園 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート清須西市場店 徒歩8分 (約630m) ヨシヅヤ清洲店 徒歩7分 (約520m) 清洲郵便局 徒歩10分 (約800m) このはなファミリークリニック 徒歩11分 (約870m) 廻間第一公園 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | ◎人気の都市ガス物件 ◎全居室収納付き ◎駐車2台可能！（車種によります） ◎フラット35S利用可能（利用する場合は別途適合証明取得費用 88,000円(税込)が掛かります） |
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| 物件番号 | 3501270 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩元 雄大
【清須市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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