■清須市専門店！ハウスドゥ清須店■
当物件ご成約の方にエアコン等プレゼント実施中！※諸条件あり
【間取り】
2号棟の間取りです。
全居室収納付きです。
【外観】
住宅の骨格となる部分には精度が高く丈夫な工法を採用、省エネルギー性は「住宅トップランナー基準」に対応。フラット35技術基準にも適合。
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【外観】 住宅の骨格となる部分には精度が高く丈夫な工法を採用、省エネルギー性は「住宅トップランナー基準」に対応。フラット35技術基準にも適合。 
【外観写真】 サイディングは特殊な表面コートで雨水で汚れが流れやすい。屋根には重さが陶器瓦の約１/２以下のカラーベストを採用、屋根を軽くし地震時の建物の揺れを軽減し耐久性を向上。 
【駐車場】 車種によりますが２台分の駐車スペースあります。 間口が広めなのでバックでの駐車も楽そうですね。 ![[玄関ドア電気錠]便利なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能付き。録画機能付きインターフォン。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0355/03559091/03559091exterior3L.jpg)
【エントランス】 [玄関ドア電気錠]便利なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能付き。録画機能付きインターフォン。 
【玄関】 天井まである大型の玄関収納はご家族の靴もしっかり保管できそうです。 ベビーカーも置けそうな広めの玄関です。 
【リビング】 内装建材には、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まないFフォースター相当の建材を使い、健康に配慮した安心の住宅を供給しています。汚れがつきにくいです。 
【リビング】 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。 -
![[シロッコファン]安定した排気能力[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ジャンボシンク][ガスコンロ]温度センサー付きで3口[キッチンパネル]目地が少なく汚れの拭き取りが簡単。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0355/03559091/03559091exterior7L.jpg)
【キッチン】 [シロッコファン]安定した排気能力[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ジャンボシンク][ガスコンロ]温度センサー付きで3口[キッチンパネル]目地が少なく汚れの拭き取りが簡単。 
【キッチン】 節湯対応水栓。レバー中央の位置で、水が出ます。水とお湯を使い分けて無意識なエネルギーのムダをカットします。 
【和室】 あるとホッとする畳のお部屋。新しい畳の香りに癒されます。 和室は客間や寝室としても。押入もあり布団や座布団など収納できます。 LDKと続き間の和室はお子様のお昼寝・遊び場にも便利です♪ ![[ステップ浴槽]節水タイプ[壁パネル]キズつきにくく汚れにくい[洗い場カウンター]ラクな姿勢で洗面器が使えます[床]水はけ良くカビの発生を軽減[保温浴槽]保温剤で浴槽をカバー。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0355/03559091/03559091exterior10L.jpg)
【浴室】 [ステップ浴槽]節水タイプ[壁パネル]キズつきにくく汚れにくい[洗い場カウンター]ラクな姿勢で洗面器が使えます[床]水はけ良くカビの発生を軽減[保温浴槽]保温剤で浴槽をカバー。 ![軽くて割れにくい洗面ボウル[ミラーキャビネット]扉の内側がすべて収納スペースに[リフトアップシャワー]ハンドシャワーでも使えます[ベースキャビネット]](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0355/03559091/03559091exterior11L.jpg)
【洗面所】 軽くて割れにくい洗面ボウル[ミラーキャビネット]扉の内側がすべて収納スペースに[リフトアップシャワー]ハンドシャワーでも使えます[ベースキャビネット] 
【ウォークインクローゼット】 2階8.5帖の洋室にウォークインゼットあります。 棚や収納ケースなどを組み合わせることで使い方が広がりますね。物が多くてもスッキリ片付きそうです。 
【バルコニー】 インナーバルコニーなので急な雨が降っても安心ですね。ベランピングなどちょっとしたティータイムも楽しめそうです。 バルコニー用のコンセントがあります♪ -
![[トルネード洗浄]洗浄水が便器内をぐるりと流れ、スピーディでパワフルな洗浄力を実現。[フチなし形状]便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0355/03559091/03559091exterior14L.jpg)
【トイレ】 [トルネード洗浄]洗浄水が便器内をぐるりと流れ、スピーディでパワフルな洗浄力を実現。[フチなし形状]便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。 
【その他室内】 「使いやすさ」「住みやすさ」を追求したシンプルで飽きのこない４LDKを中心としたプランは、住まう人へ安らぎと発想の空間を提供します。 
【庭】 あると嬉しい広めの庭付き。ガーデニングやちょっとしたランチ、夏のお子様プールなど色々楽しめそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 気になる方は、ご案内させていただきます。 お気軽にお問い合わせください。 お問い合わせは「ハウスドゥ！清須店」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2階建
バリアフリー
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市土器野天水 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『新川橋』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『二ツ杁』 徒歩9分 (約700m) 名鉄名古屋本線『西枇杷島』 徒歩16分 (約1240m) |
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| 建物面積 | 101.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-58534号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実163.47㎡(49.44坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.4m 間口 約5.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 新川小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩28分 (約2210m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新川橋駅 徒歩10分 (約800m) 二ツ杁駅 徒歩9分 (約700m) 新川中学校 徒歩28分 (約2210m) 新川小学校 徒歩15分 (約1170m) 土器野保育園 徒歩7分 (約490m) ローソン清須二ツ杁駅前店 徒歩12分 (約910m) アオキスーパー西枇杷島店 徒歩23分 (約1820m) 尾張新川郵便局 徒歩4分 (約270m) しんかわクリニック 徒歩6分 (約450m) 天水公園 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ◎新川橋駅まで徒歩10分＋名古屋駅まで電車10分の好立地♪ ◎全居室収納付き！ ◎LDKは横の和室と合わせて広々18帖以上 ◎路地状部分約50㎡含む |
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| 物件番号 | 3559091 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：岩元 雄大
【清須市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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