◆清須市地域密着！住まいに関わる全ての「不安」を「安心」に変える！ハウスドゥ清須◆
【間取り】
LDKと続き間の洋室は客間やお子様の遊び場にも便利です♪
北側6.75帖、7帖は間仕切りを入れることで2部屋になる洋室です。将来の子供部屋にもぴったりな空間です。
【外観】
定期借地権つき新築戸建になります。
土地は借りて建物だけ買う“テイシャク”がいま注目されています。
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【外観】 定期借地権つき新築戸建になります。 土地は借りて建物だけ買う“テイシャク”がいま注目されています。 
【駐車場】 並列2台分の駐車スペースがあります。 コンビニエンスストアまで徒歩約3分！急な買い物にも対応できます。 
【エントランス】 屋根があるので、荷物が多い雨の日でも直接雨が当らないので安心です。 セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。 
【玄関】 玄関は収納力のあるシューズボックス付きで空いている部分にはお花や家族写真など飾ることができます。 
【リビング】 あたたかい雰囲気のリビングには自然と家族が集まりそうです。LDKと続きまの洋室併せて約24帖の広々空間。 
【リビング】 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビングです。 窓は、外気や騒音が伝わりにくい複層ガラスでガラスとガラスの間に空気の層を挟み室温の上昇や結露を防ぎます。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます！ お洒落な対面式カウンターキッチン。 キッチンには勝手口があるので生ゴミなどリビングを通らずに外に運び出す事が出来ます。 -
【キッチン】 ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます！シンクにはシャワーヘッドが着いていて大きい鍋やシンク掃除もらくらく♪家事もはかどりそうです。食洗機付きで後片付けも楽々♪ 
【収納】 キッチン横には、パントリースペースとして使えそうな物入れがあります。キッチングッズはもちろん、食料品のストックなどいろいろ収納出来そうです。 
【浴室】 浴室乾燥機付きなので雨の日でも、洗濯物が楽々乾かせます♪オートバスです。追焚機能があるので水道代の節約にもなります。窓があるので明るく換気も出来ます。 
【浴室】 浴槽は半身浴にもぴったりのベンチ付き。小さなお子様と一緒に入浴しても安心ですね。 肘置きも付いています。ゆったりくつろげそうですね。立ち上がる時も楽そうです。 
【洗面所】 3面鏡仕様の洗面台。鏡の裏が収納になっていて小物がスッキリ片付きます。 忙しい朝に嬉しいシャワー付♪ お子様と並んで朝の身支度ができます♪ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のある快適なシャワートイレです。トイレには窓があるので、明るく換気にもいいですね。 
【その他室内】 間仕切りを入れることで2部屋になる洋室。将来の子供部屋にもぴったりな空間です。 -
【駐車場】 EV車用コンセントあります♪自宅で充電可能になります。 わざわざ充電に行く必要がないので助かりますね。 
【エントランス】 宅配ボックスあります♪宅配業者と対面する必要がなくなるので不在時や手が離せない時でも荷物を受け取る事が出来ます。ウイルス感染防止にも役立ちます。 
【庭】 庭にウッドデッキあります♪ランチ、夏のお子様プールなど色々楽しめそうですね。イスなど出して読書なども出来そうです。 
【庭】 東側にも庭スペースあります。 物置など設置できそうです。 
【前面道路含む現地写真】 人気の角地物件になります！ 気になる方は、ご案内させていただきます。 お問い合わせは「ハウスドゥ！清須店」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
ウッドデッキ
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
角地
バリアフリー
即入居可
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りられるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市桃栄３丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『須ヶ口』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『新川橋』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『二ツ杁』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 98.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)11月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-58898号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実214.08㎡(64.75坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 普通賃借権 借地料26000円/月 期間:50年カ月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃栄小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 借地料26000円/月 期間:50年カ月 |
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| 周辺環境 | 須ケ口駅 徒歩7分 (約560m) 新川橋駅 徒歩13分 (約1040m) 新川中学校 徒歩22分 (約1700m) 桃栄小学校 徒歩7分 (約550m) 桃栄保育園 徒歩2分 (約160m) ファミリーマート清須桃栄店 徒歩3分 (約210m) ヨシヅヤ甚目寺店 徒歩25分 (約1950m) 須ケ口郵便局 徒歩8分 (約590m) 名西クリニック 徒歩4分 (約290m) 山西公園 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | ◎予算の半額で「平屋」に住める！土地は借りて建物だけ買う“テイシャク”がいま注目されています。 ◎土地を「買う」から「借りる」という発想にシフトすることで生まれるゆとりのある暮らしと安心感（定期借地権つき新築戸建） ◎太陽光発電システム ◎土地の権利形態：定期借地権（賃借権）、新規50年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可、地主承諾要 ◎別途、権利金50万円、敷金120万円が必要です。 |
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| 物件番号 | 3179946 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩元 雄大
【清須市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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