◆清須市地域密着！住まいに関わる全ての「不安」を「安心」に変える！ハウスドゥ清須◆
【間取り】
B棟の間取りです。
LDKは広々18帖。自然と家族の集う空間になりそうです。西側7帖、6帖は間仕切りを入れることで2部屋になります。将来の子供部屋にもぴったりな空間です(現在は13帖)
【外観】
名鉄名古屋本線「丸ノ内」駅まで徒歩約7分。
通勤・通学にも便利な立地です。
太陽光発電システム（売電収入予想：14,000円（月平均））スーパー、病院徒歩6分圏内、公園まで徒歩3分です。
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【外観】 名鉄名古屋本線「丸ノ内」駅まで徒歩約7分。 通勤・通学にも便利な立地です。 太陽光発電システム（売電収入予想：14,000円（月平均））スーパー、病院徒歩6分圏内、公園まで徒歩3分です。 
【外観写真】 南に面したウッドデッキは、お洗濯物もよく乾きそうですね。洗濯物もたくさん干せそうです！ 
配置図です。 西側が畑と接しているこの区画は、日照時間が長いことがメリットです。午後の日差しが入りやすく、冬場は比較的暖かく過ごせそうです。 
【駐車場】 2台分の駐車スペースあります。 道幅や間口が広めなのでバックでの駐車も楽そうですね。 
【エントランス】 屋根があるので、荷物が多い雨の日でも直接雨が当らないので安心です。 セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。 
【玄関】 玄関スペースが広めなので、ベビーカーや趣味の道具を置くことも可能です！大きめの物入れ付きです。 
【リビング】 落ち着いた雰囲気のリビングでゆったり寛げそうですね。 キッチンからリビングが見渡せるので、料理をしながらでもお子さんに目が届きそうですね。 -
【リビング】 窓が大きめなので開放感がありますね。 LDKと続き間の洋室併せて約23帖の広々空間。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます！ お洒落な対面式カウンターキッチン。 キッチン入り口にパントリースペースもあります。 
【キッチン】 ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます！シンクにはシャワーヘッドが着いていて大きい鍋やシンク掃除もらくらく♪家事もはかどりそうです。 食洗機付きで後片付けも楽々♪ 
【浴室】 浴槽は半身浴にもぴったりのベンチ付き。小さなお子様と一緒に入浴しても安心ですね。 肘置きも付いています。ゆったりくつろげそうですね。立ち上がる時も楽そうです。 
【洗面所】 3面鏡仕様の洗面台。鏡の裏が収納になっていて小物がスッキリ片付きます。 忙しい朝に嬉しいシャワー付♪ お子様と並んで朝の身支度ができます♪ 
【ウォークインクローゼット】 収納力のあるウォークインクローゼットで、お部屋がスッキリと片付きそうです。棚や収納ケースなどを組み合わせることで使い方が広がりますね。物が多くてもスッキリ片付きそうです。 
【その他室内】 間仕切りを入れることで2部屋になる洋室。将来の子供部屋にもぴったりな空間です。 -
【トイレ】 快適なシャワートイレです。 トイレには窓があるので、換気にもいいですね。 アクセントカラーの壁がお洒落ですね♪ 
【その他室内】 北側6帖の洋室です。トイレ、玄関が近く客間やご年配の方にも良さそうな居室です。 
【エントランス】 宅配ボックスあります♪宅配業者さんと対面する必要がなくなるので不在時や手が離せない時でも荷物を受け取る事が出来ます。ウイルス感染防止にも役立ちます。 
【庭】 あると嬉しい庭付き♪ 家庭菜園やお子様のプールなど、夢が広がります。 嬉しいウッドデッキ付きです。 
【前面道路含む現地写真】 北側道路幅員約4.0mあります。 気になる方は、ご案内させていただきます。 お問い合わせは「ハウスドゥ！清須店」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウッドデッキ
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りられるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市鍋片２丁目 B棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『丸ノ内』 徒歩7分 (約530m) 名鉄名古屋本線『須ヶ口』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄名古屋本線『新清洲』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 97.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)12月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-61162号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【土地面積】：209.26㎡ ～279.28㎡ |
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| 土地面積 | 実213.92㎡(64.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 普通賃借権 借地料30000円/月 期間:50年カ月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 借地料30000円/月 期間:50年カ月 |
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| 備考 | ◎丸ノ内駅まで徒歩7分＋名古屋駅まで電車12分 ◎予算の半額で「平屋」に住める！土地は借りて建物だけ買う“テイシャク”がいま注目されています。 ◎土地を「買う」から「借りる」という発想にシフトすることで生まれるゆとりのある暮らしと安心感（定期借地権つき新築戸建） ◎太陽光発電システム（売電収入予想：14,000円（月平均）） ◎土地の権利形態：定期借地権（賃借権）、新規50年、借地権設定登記可、賃料は改定あり。借地権の譲渡・転貸可、地主承諾要 ◎別途、権利金50万円、敷金100万円が必要です。 |
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| 物件番号 | 3296531 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩元 雄大
【清須市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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