◆清須市地域密着！住まいに関わる全ての「不安」を「安心」に変える！ハウスドゥ清須◆
【間取り】
A号棟の間取りです。
間取り・収納量変更可能です♪
【外観】
日常から解き放たれた安らぎがいつでもそばに。ずっと、私を満足させてくれる家、「HIRAYA」。
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【外観】 日常から解き放たれた安らぎがいつでもそばに。ずっと、私を満足させてくれる家、「HIRAYA」。 
【外観写真】 平屋とマンションには大きな違いがあります。それは、平屋が地面に接していること。庭があり、そこにアウトドアリビングを作ることができます。 
配置図です。 道路側からの視線が気になりにくい区画です。 
【駐車場】 並列駐車2台可能です。 西枇杷島小学校・西枇杷島中学校エリアです。 西枇杷島駅まで徒歩4分＋名古屋駅まで電車5分の好立地♪ 通勤・通学に便利です。 
【エントランス】 セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。 
【玄関】 機能的なシューズインクローゼットあります。ベビーカーや趣味の物も入りそうなスペースがあります。玄関がスッキリ片付きますね。 
【リビング】 平屋の良さは、生活に必要な機能の全てが同じフロアに収まっていること。縦方向の移動がありません。家族の誰がどこにいるのか自然に把握できるので、子育て中の家族にピッタリ。 -
【リビング】 フラットな暮らしでワンフロアにすべてがあるからこそ分かる家族の暮らし。嬉しいことも楽しいことも困ったことも驚きもすぐ近くで感じられるから会話も笑顔もたくさんあふれそうです。 
【キッチン】 お洒落な対面式カウンターキッチンです。対面式なので家事をしていてもリビングの様子がわかります。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます！ 食器洗浄乾燥機付いてます。キッチンにすっきり収まるビルトイン型で、場所を取りません。 
【洋室】 東新住建は末永く安心して暮らしていただくため、耐震・耐火性など優れた特性をもつ「2×4（ツーバイフォー）工法」を採用しています。 
【浴室】 お掃除が楽になるバスルーム。 浴槽は半身浴にもぴったりのベンチ付き。小さなお子様と一緒に入浴しても安心ですね。 肘置きも付いています。ゆったりくつろげそうですね。立ち上がる時も楽そうです。 
【洗面所】 水のぬめりが付きにくい洗面化粧台です。 洗面所が広めですので、お風呂上りのお子様のケアもらくらく出来そうですね。ゆとりのある洗面室なので、朝の身支度もスムーズにできそうです♪収納棚も付いています。 
【トイレ】 快適なシャワートイレです。トイレには窓があるので、明るく換気にもいいですね。 -
【その他室内】 間仕切りを入れることで2部屋になる洋室。将来の子供部屋にもぴったりな空間です。 
【庭】 中庭があります。 奥まっているので道路からの視線が気にならずランチやBBQ、夏のお子様プールなど色々楽しめそうですね。 
【庭】 広めのお庭です。ウッドデッキの設置可能です。 ドッグランなど伸び伸びとペットを育てることもできそうです。 
【駐車場】 EV車用コンセントあります♪自宅で充電可能になります。わざわざ充電に行く必要がないので助かりますね。 
【前面道路含む現地写真】 気になる方は、ご案内させていただきます。 お気軽にお問い合わせください。 お問い合わせは「ハウスドゥ！清須店」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
納戸
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
24工法
耐震構造
3沿線以上利用可
セットバック要
セットバック済
バリアフリー
即入居可
フラット35Sに対応
間取変更可能
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町小野田 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『西枇杷島』 徒歩4分 (約290m) 名鉄名古屋本線『二ツ杁』 徒歩6分 (約410m) ＪＲ東海道本線『枇杷島』 徒歩11分 (約840m) |
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| 建物面積 | 98.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-52806号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実294.42㎡(89.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 普通賃借権 借地料13000円/月 期間:50年カ月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西枇杷島小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 西枇杷島中学校 徒歩15分 (約1180m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 借地料13000円/月 期間:50年カ月 |
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| 周辺環境 | 西枇杷島駅 徒歩4分 (約290m) 二ツ杁駅 徒歩6分 (約410m) 西枇杷島中学校 徒歩15分 (約1180m) 西枇杷島小学校 徒歩11分 (約830m) 芳野保育園 徒歩9分 (約680m) ローソン清須二ツ杁駅前店 徒歩4分 (約320m) ヤマナカ西枇フランテ館 徒歩13分 (約1010m) 二ツ杁駅前郵便局 徒歩5分 (約330m) 堀田クリニック 徒歩5分 (約370m) 北二ツ杁ちびっこ広場 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ◎予算の半額で「平屋」に住める！土地は借りて建物だけ買う“テイシャク”がいま注目されています。 ◎土地を「買う」から「借りる」という発想にシフトすることで生まれるゆとりのある暮らしと安心感（定期借地権つき新築戸建） ◎太陽光発電システム ◎土地の権利形態：定期借地権（賃借権）、新規50年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可、地主承諾要 ◎別途、権利金50万円、敷金100万円が必要です。 ◎西枇杷島駅まで徒歩4分＋名古屋駅まで電車5分の好立地♪ |
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| 物件番号 | 3560011 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩元 雄大
【清須市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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