■清須市専門店！ハウスドゥ清須店■
当物件ご成約の方にエアコン等プレゼント実施中！※諸条件あり
【間取り】
1号地の間取りです。
LDK広々16帖以上！
【外観】
ファースト住建の一戸建ては、日本の風土に適した伝統的な在来工法による本格的な木造住宅です。一戸建てならではのオリジナリティーの高いプランを多彩にラインアップ。
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【外観】 ファースト住建の一戸建ては、日本の風土に適した伝統的な在来工法による本格的な木造住宅です。一戸建てならではのオリジナリティーの高いプランを多彩にラインアップ。 
【外観写真】 がっちりした骨組で安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート。省エネルギー対策等級４をクリア！当社物件は省エネ対策基準を満たしています。 
配置図です。 
【外観写真】 2台分の駐車スペースあります。 道幅や間口が広めなのでバックでの駐車も楽そうですね。 
【エントランス】 近づけるだけで簡単施錠！ワンアクションで連動２ロックで安心。簡単操作！安心も備えたスマートコントロールキーを搭載。 
【玄関】 木目を基調にした柔らかなイメージの玄関には、収納力のあるシューズボックス付き！ 「コ」の字型収納のため、空いている部分にはお花や家族写真など飾ることができます。 
【リビング】 ＬＯＷ－Ｅペアガラスで夏も涼しく快適な部屋に｡室内側ガラスのLOW-E金属膜コーティングにより太陽の熱線を約60%カット！西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的！ -
【リビング】 フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます！ お洒落な対面式カウンターキッチン。床下収納もあります。 
【キッチン】 ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます！シンクにはシャワーヘッドが着いていて大きい鍋やシンク掃除もらくらく♪家事もはかどりそうです。 
【和室】 内装や外壁、水周りなど、機能性豊かな設備を取り揃えているだけでなく、シンプル且つ使い勝手の良い設備が満載です。 
【浴室】 浴室暖房乾燥機、カラリ床等を標準装備して、使い勝手の良いお風呂空間を提供しています。 
【洗面所】 3面鏡仕様の洗面台。鏡の裏が収納になっていて小物がスッキリ片付きます。ゆとりのある洗面室なので、朝の身支度もスムーズにできそうです♪ 
【ウォークインクローゼット】 収納力のあるウォークインクローゼット。棚や収納ケースなどを組み合わせることで使い方が広がりますね。物が多くてもスッキリ片付きそうです。 -
【バルコニー】 南に面したバルコニーは、お洗濯物もよく乾きそうですね。 大きめの窓から出入りができて、洗濯物の出し入れも楽々です♪ 
【トイレ】 １階には、ウォシュレットを標準装備し、くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています。 
【その他室内】 バルコニーへ出入り可能な洋室です。 2面採光の洋室はお子様のお部屋にも最適です！窓が2つあると風通しもよさそうですね。 
【庭】 あると嬉しい庭付き。ガーデニングやちょっとしたランチ、夏のお子様プールなど色々楽しめそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 1号地は人気の角地です♪ 北側(公道)幅 約6.0m、西側(公道)幅 約6.0mあります。 お問い合わせは「ハウスドゥ！清須店」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
角地
整形地
バリアフリー
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市小路２丁目 1号地 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩33分 (約2570m) 名鉄津島線『木田』 徒歩38分 (約2990m) |
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| 建物面積 | 98.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-59048号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公121.4㎡(36.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩22分 (約1760m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七宝駅 徒歩14分 (約1120m) 甚目寺駅 徒歩33分 (約2570m) 甚目寺中学校 徒歩21分 (約1610m) 甚目寺東小学校 徒歩22分 (約1760m) ひかりこども園 徒歩10分 (約770m) セブンイレブン あま小路店 徒歩5分 (約330m) ピアゴ甚目寺店 徒歩10分 (約750m) 富塚郵便局 徒歩14分 (約1070m) 医療法人りぼん会 小野クリニック 徒歩7分 (約490m) クスリのアオキ 小路店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ◎人気の角地物件♪ ◎全居室収納付き ◎駐車2台可能 ◎地目は現在畑ですが、宅地に変更予定です ◎フラット35S利用可能（別途費用かかります） |
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| 物件番号 | 3590745 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩元 雄大
【清須市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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