【間取り】
2号棟の間取りです。
LDK広々20帖!全室フローリングでお掃除らくらく♪パントリー・ウォークインクローゼット付き!全居室収納付き!
【外観】
アイディホームの「リナージュ」 住宅性能評価書取得物件！耐震等級3級。日本の気候風土に適した従来工法で建築。フラット３５はSAを取得。10年間の金利優遇。
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【外観】 アイディホームの「リナージュ」 住宅性能評価書取得物件！耐震等級3級。日本の気候風土に適した従来工法で建築。フラット３５はSAを取得。10年間の金利優遇。 ![[構造用合板下地]高度を高めた合板で他の製材やボードと比べ強く割れにくく耐水性が高い[ダイライト下地]防腐・防蟻性にすぐれ、構造用合板と同程度の強度を誇り防火性も高い。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0358/03584841/03584841exterior8L.jpg)
【外観写真】 [構造用合板下地]高度を高めた合板で他の製材やボードと比べ強く割れにくく耐水性が高い[ダイライト下地]防腐・防蟻性にすぐれ、構造用合板と同程度の強度を誇り防火性も高い。 
【全体区画図】 配置図です。 南側に庭があり物件までのスペースが広めで日照条件は良好な区画です。 
【駐車場】 3台分の駐車スペースあります。 間口が広めなので住宅への出入りが楽そうです。セットバックあり(表記ほど道路は狭く感じません!) 南側は認定外道路となります。 
【エントランス】 カラーモニター付きハンズフリーインターフォン。人感センサーライト。ダブルロック玄関錠&ディンプルキー&鎌デッド錠。玄関天然石。 
【玄関】 「コ」の字型収納のため、空いている部分にはお花や家族写真など飾ることができます。 全身鏡があるのでお出かけ前の身だしなみチェックに便利ですね♪ 
【リビング】 家族が集い、寛ぐ暮らしの空間。将来に渡って住みやすく、プランニングを重ねて設計された間取り。 -
【リビング】 1階の一部開口部には、外部からの侵入を防ぐシャッター（自動または手動）を設置しています。遮音性や断熱性があり、目隠し等にもご利用いただけます。 
【キッチン】 強力排気のシロッコファン。過熱防止センサー３口コンロ。浄水器内蔵型シャワー水栓。セミジャンボシンク。コンロ下に大収納完備。高品質キッチンパネル。 
【キッチン】 コンロは、から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付３口タイプを採用しています。 
【浴室】 浴室は、バリアフリー設計で半身浴もできるFRP製バスタブを採用。浴室換気乾燥暖房機を設置。収納棚は取り外し可。床に細かな排水溝加工してあり乾きやすくカビの発生を抑制。 ![[三面鏡付き洗面洗髪化粧台]三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0358/03584841/03584841exterior16L.jpg)
【洗面所】 [三面鏡付き洗面洗髪化粧台]三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 
【ウォークインクローゼット】 収納力のあるウォークインクローゼット。棚や収納ケースなどを組み合わせることで使い方が広がりますね。物が多くてもスッキリ片付きそうです。 
【収納】 階段下のデッドスペースを利用した収納スペース。掃除道具やストック物の置き場など使い方も様々に♪ -
【バルコニー】 日中のほとんどの時間で日光が当たる南向きのバルコニー。洗濯物が乾きやすく室内に明るい光が差し込むなどのメリットがあります。 
【トイレ】 1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。 
【その他室内】 多くの実績で培われたノウハウを活かし、生活をしやすい動線を考えた抜いた居住空間をつくります。 
【庭】 あると嬉しい庭付き。家庭菜園やガーデニング。BBQや夏のお子様プールなど色々楽しめそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 東側(公道)幅 約2.4mあります。 徒歩５分圏内にコンビニ、ドラッグストア、病院あります。 お問い合わせは「ハウスドゥ 清須」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
バリアフリー
即入居可
フラット35Sに対応
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市石作郷 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩25分 (約1940m) 名鉄名古屋本線『新清洲』 徒歩29分 (約2310m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-64305号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実180.67㎡(54.65坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.4m 間口 約6.94m 南側幅 約0.6m 間口 約18.69m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七宝駅 徒歩23分 (約1840m) 甚目寺駅 徒歩25分 (約1940m) 甚目寺中学校 徒歩13分 (約980m) 甚目寺東小学校 徒歩14分 (約1120m) ひかりこども園 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン あま小路店 徒歩5分 (約330m) ピアゴ甚目寺店 徒歩9分 (約690m) 甚目寺郵便局 徒歩13分 (約1040m) 医療法人りぼん会 小野クリニック 徒歩4分 (約310m) クスリのアオキ 小路店 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ◎LDK広々20帖！全室フローリングでお掃除らくらく♪ ◎パントリー・ウォークインクローゼット付き！全居室収納付き！ ◎駐車3台可能！ ◎南面バルコニーなので洗濯物が乾きやすそうですね♪ ◎セットバックあり（表記ほど道路は狭く感じません！） ◎南側は認定外道路となります。 |
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| 物件番号 | 3584841 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩元 雄大
【清須市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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