■清須市専門店！ハウスドゥ清須店■
当物件ご成約の方にエアコン等プレゼント実施中！※諸条件あり
【間取り】
2階にはテレワークルームがあります。
LDKから続き間の和室は、お子様の遊び場やお昼寝の場所としても♪
【外観】
耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。壁や屋根には雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。
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【外観】 耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。壁や屋根には雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。 
【外観写真】 丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝えるベタ基礎。土台敷きの際、監督が立会い検査を実施。加工ミス防止・省力化の面で優れたプレカット材を柱、梁等だけでなく筋かい間柱等にも採用。 
配置図です。 
【駐車場】 2台分の駐車スペースあります。 交通量が少なめなのでバックでの駐車も楽そうですね。 ![[Tvモニター付インターホン]手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認可。[カードを近づけるだけのKey]カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0345/03457046/03457046exterior4L.jpg)
【エントランス】 [Tvモニター付インターホン]手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認可。[カードを近づけるだけのKey]カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。 
【玄関】 清潔感のある玄関には、収納力のあるシューズボックス付き！空いている部分にはお花や家族写真など飾ることができます。 ![[フローリング]日常生活での様々な傷や温度・湿度変化によるクラックの発生を抑える特殊加工を施工。Fフォースターの低ホルムアルデヒド対策はもちろん、低ＶＯＣ対策商品を使用。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0345/03457046/03457046exterior6L.jpg)
【リビング】 [フローリング]日常生活での様々な傷や温度・湿度変化によるクラックの発生を抑える特殊加工を施工。Fフォースターの低ホルムアルデヒド対策はもちろん、低ＶＯＣ対策商品を使用。 -
![[壁全体で家を支え守る、耐力壁]釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていたダイライト（壁の外に貼る板）の強度が落ちない施工方法を開発。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0345/03457046/03457046exterior7L.jpg)
【リビング】 [壁全体で家を支え守る、耐力壁]釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていたダイライト（壁の外に貼る板）の強度が落ちない施工方法を開発。 ![[浄水器内蔵ハンドシャワー][FJシンク]凸型シンクに洗剤ポケットを装備[タオルハンガー]移動式。[スライドスパイスボックス]調味料等を収納。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0345/03457046/03457046exterior8L.jpg)
【キッチン】 [浄水器内蔵ハンドシャワー][FJシンク]凸型シンクに洗剤ポケットを装備[タオルハンガー]移動式。[スライドスパイスボックス]調味料等を収納。 
【キッチン】 シンプルな扉割のキャビネットで広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。シンクにはシャワーヘッドが着いていて大きい鍋やシンク掃除もらくらく♪家事もはかどりそうです。 
【和室】 施工品質は、厳しくチェック。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけ、施工の正確さと進捗状況を現場監督が進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。 ![[暖房換気乾燥機][高断熱浴槽 マキフタ]高断熱浴槽。４時間後も浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃！[ミクロストップ]浴槽底の凸部に加工を施しすべりにくい。[楽すてヘアキャッチャー]](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0345/03457046/03457046exterior11L.jpg)
【浴室】 [暖房換気乾燥機][高断熱浴槽 マキフタ]高断熱浴槽。４時間後も浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃！[ミクロストップ]浴槽底の凸部に加工を施しすべりにくい。[楽すてヘアキャッチャー] ![[ミラーキャビネット]3面鏡の扉の内側が収納スペースに。可変トレイは高さの調節が可能。取り外し可。[水栓]リフトアップでき、ハンドシャワーにも。[割れにくい洗面ボウル]人造大理石製。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0345/03457046/03457046exterior12L.jpg)
【洗面所】 [ミラーキャビネット]3面鏡の扉の内側が収納スペースに。可変トレイは高さの調節が可能。取り外し可。[水栓]リフトアップでき、ハンドシャワーにも。[割れにくい洗面ボウル]人造大理石製。 
【その他室内】 テレワークルームあります♪テーブルを置いてリモートで使ったり書斎や趣味の部屋、収納としても使えそうですね！ -
【バルコニー】 多くの物件がインナーバルコニーを採用しています。急な雨が降っても安心ですね。椅子をテーブル置いてティータイムやベランピングなども楽しめそうです。 ![[汚れがかくれる場所がない]進化したフチ形状スゴフチ。汚れてもサッとひとふき[ツイントルネード洗浄]トルネード洗浄なので少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0345/03457046/03457046exterior15L.jpg)
【トイレ】 [汚れがかくれる場所がない]進化したフチ形状スゴフチ。汚れてもサッとひとふき[ツイントルネード洗浄]トルネード洗浄なので少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。 
【その他室内】 木材は、成長過程でCO2を吸収し、加工しても燃やさない限りCO2を固定し続ける為、地球温暖化防止に貢献する自然素材です。 
【庭】 ちょっとした庭スペースあります。お花を植えたり目隠しの木など植えたり出来そうですね。 
【前面道路含む現地写真】 気になる方は、ご案内させていただきます。 お気軽にお問い合わせください。 お問い合わせは「ハウスドゥ！清須店」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市土田２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『新清洲』 徒歩9分 (約720m) 名鉄名古屋本線『丸ノ内』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 105.3㎡ (1F:51.84㎡ 2F:43.74㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第BVJ-ENG23-10-0627号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 |
||
| 土地面積 | 実133.64㎡(40.42坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.0m 間口 約2.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・地区計画 | ||
| 小学区 | 清洲小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 清洲中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新清洲駅 徒歩9分 (約720m) 丸ノ内駅 徒歩22分 (約1700m) 清洲中学校 徒歩32分 (約2500m) 清洲小学校 徒歩15分 (約1200m) 新清洲保育園 徒歩10分 (約780m) セブンイレブン清須土田店 徒歩7分 (約530m) フィール 清須店 徒歩11分 (約880m) Ｂ＆Ｄドラッグストア清須店 徒歩13分 (約980m) すずきホームクリニック 徒歩6分 (約470m) ツツミ田公園 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | ◎新清洲駅まで徒歩9分＋名古屋駅まで電車10分 ◎2階にはテレワークルームがあります。 ◎LDKから続き間の和室は、お子様の遊び場やお昼寝の場所としても♪ ◎協定地：0.99㎡ |
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| 物件番号 | 3457046 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩元 雄大
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