値下げ物件
【間取り】
3LDKの間取りです。
全居室収納付き+南面バルコニー♪
浴室が離れた位置にあり、他の居室に音が届きにくい間取りとなっています。夜が遅くなるお仕事の方にもよさそうです。
【外観】
一建設「はじめの家」創業50年の実績。住宅の骨格となる部分には精度が高く丈夫な工法を採用、省エネルギー性は「住宅トップランナー基準」に対応。フラット35技術基準にも適合。
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【外観】 一建設「はじめの家」創業50年の実績。住宅の骨格となる部分には精度が高く丈夫な工法を採用、省エネルギー性は「住宅トップランナー基準」に対応。フラット35技術基準にも適合。 
【外観写真】 サイディングは特殊な表面コートで雨水で汚れが流れやすい。屋根には重さが陶器瓦の約１/２以下のカラーベストを採用、屋根を軽くし地震時の建物の揺れを軽減し耐久性を向上。 ![[玄関ドア電気錠]便利なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能付き。録画機能付きインターフォン。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0374/03747146/03747146exterior3L.jpg)
【エントランス】 [玄関ドア電気錠]便利なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能付き。録画機能付きインターフォン。 
【玄関】 (玄関施工例です)明るく清潔感のある玄関に、飾り棚で遊び心をプラス。 
【同型写真（リビング）】 内装建材には、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まないFフォースター相当の建材を使い、健康に配慮した安心の住宅を供給しています。汚れがつきにくいです。 
【同型写真（リビング）】 (リビング施工例です)居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。 ![[シロッコファン]安定した排気能力[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ジャンボシンク][ガスコンロ]温度センサー付きで3口[キッチンパネル]目地が少なく汚れの拭き取りが簡単。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0374/03747146/03747146exterior7L.jpg)
【同型写真（キッチン）】 [シロッコファン]安定した排気能力[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ジャンボシンク][ガスコンロ]温度センサー付きで3口[キッチンパネル]目地が少なく汚れの拭き取りが簡単。 -
【同型写真（キッチン）】 (キッチン施工例です)節湯対応水栓。レバー中央の位置で、水が出ます。水とお湯を使い分けて無意識なエネルギーのムダをカットします。 ![[ステップ浴槽]節水タイプ[壁パネル]キズつきにくく汚れにくい[洗い場カウンター]ラクな姿勢で洗面器が使えます[床]水はけ良くカビの発生を軽減[保温浴槽]保温剤で浴槽をカバー。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0374/03747146/03747146exterior10L.jpg)
【同型写真（浴室）】 [ステップ浴槽]節水タイプ[壁パネル]キズつきにくく汚れにくい[洗い場カウンター]ラクな姿勢で洗面器が使えます[床]水はけ良くカビの発生を軽減[保温浴槽]保温剤で浴槽をカバー。 ![軽くて割れにくい洗面ボウル[ミラーキャビネット]扉の内側がすべて収納スペースに[リフトアップシャワー]ハンドシャワーでも使えます[ベースキャビネット]](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0374/03747146/03747146exterior11L.jpg)
【洗面所】 軽くて割れにくい洗面ボウル[ミラーキャビネット]扉の内側がすべて収納スペースに[リフトアップシャワー]ハンドシャワーでも使えます[ベースキャビネット] 
【収納】 (収納施工例です) 
【バルコニー】 (バルコニー施工例です) ![[トルネード洗浄]洗浄水が便器内をぐるりと流れ、スピーディでパワフルな洗浄力を実現。[フチなし形状]便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0374/03747146/03747146exterior14L.jpg)
【トイレ】 [トルネード洗浄]洗浄水が便器内をぐるりと流れ、スピーディでパワフルな洗浄力を実現。[フチなし形状]便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。 
【同型写真（その他室内）】 「使いやすさ」「住みやすさ」を追求したシンプルで飽きのこない４LDKを中心としたプランは、住まう人へ安らぎと発想の空間を提供します。 -
【駐車場】 車種によりますが２台分の駐車スペースあります。 道幅や間口が広めなのでバックでの駐車も楽そうですね。 
【前面道路含む現地写真】 人気の角地物件です♪ 窓は、外気や騒音が伝わりにくい複層ガラスを採用し 床は、バリアフリーでご年配の方や障害のある方にも安心です。お掃除もしやすそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.27m あります。 春には桜が咲きます♪ キッチンにはパントリー付きでまとめ買いした食品もスッキリ片付きます。 
【前面道路含む現地写真】 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約4.20m あります。 公園まで徒歩2分。お子様に喜ばれそうですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.13m あります。 気になる方は、ご案内させていただきます。 お問い合わせは「ハウスドゥ 清須」まで！ 名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
外壁サイディング
バリアフリー
設計住宅性能評価付
◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市助七１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『枇杷島』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『新川橋』 徒歩16分 (約1220m) 名鉄津島線『須ヶ口』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 88.61㎡ (1F:43.06㎡ 2F:45.55㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-50651号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実100.05㎡(30.26坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.27m 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約4.20m 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.13m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 新川小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 枇杷島駅 徒歩10分 (約800m) 新川橋駅 徒歩16分 (約1220m) 新川中学校 徒歩12分 (約950m) 新川小学校 徒歩7分 (約530m) 須ケ口保育園 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート清須宮前店 徒歩11分 (約830m) アオキスーパー西枇杷島店 徒歩14分 (約1070m) 枇杷島郵便局 徒歩16分 (約1210m) 小川医院 徒歩11分 (約860m) 助七公園 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | ◎枇杷島駅まで徒歩10分＋名古屋駅まで電車4分の好立地♪ ◎駐車2台可能！（車種によります） ◎全居室収納付き ◎南面バルコニーで洗濯物が乾きやすそうです♪ |
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| 物件番号 | 3747146 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩元 雄大
【清須市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
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