あま市中萱津燈明先新築戸建 4号棟甚目寺駅歩24分、2690.00万円［物件特徴］【ハウスドゥ清須】清須市の地域密着型不動産情報サイト

新築一戸建て

あま市中萱津燈明先新築戸建 4号棟甚目寺駅歩24分［物件特徴］

掲載情報更新日：2024年05月06日　次回更新予定日：2024年05月20日

2,690万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

あま市中萱津燈明先

交通

名鉄津島線『甚目寺』徒歩24分 (約1870m)
名鉄名古屋本線『須ヶ口』徒歩32分 (約2530m)
名鉄津島線『須ヶ口』徒歩32分 (約2530m)

■清須市専門店！ハウスドゥ清須店■ 当物件ご成約の方にエアコン等プレゼント実施中！※諸条件あり

【間取り】
4LDKの間取りです！
和室はトイレ、キッチンに近くお子様の遊び場やお昼寝、ご年配の方のお部屋としても安心ですね。

【外観】
耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。壁や屋根には雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。

【外観】耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。壁や屋根には雨の水分で汚れを落とすコーティングが外壁材に施されています。

【外観写真】丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝えるベタ基礎。土台敷きの際、監督が立会い検査を実施。加工ミス防止・省力化の面で優れたプレカット材を柱、梁等だけでなく筋かい間柱等にも採用。

【全体区画図】全体区画図。南側が道路と接しているので、道路＋駐車場で物件までのスペースが広めで日照条件は良好な区画です。

【駐車場】 2台分の駐車スペースあります。道幅や間口が広めなのでバックでの駐車も楽そうですね。

【エントランス】 [Tvモニター付インターホン]手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認可。[カードを近づけるだけのKey]カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。

【玄関】清潔感のある玄関には、収納力のあるシューズボックス付き！空いている部分にはお花や家族写真など飾ることができます。

【リビング】 [フローリング]日常生活での様々な傷や温度・湿度変化によるクラックの発生を抑える特殊加工を施工。Fフォースターの低ホルムアルデヒド対策はもちろん、低ＶＯＣ対策商品を使用。
【リビング】 [壁全体で家を支え守る、耐力壁]釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていたダイライト（壁の外に貼る板）の強度が落ちない施工方法を開発。

【キッチン】 [浄水器内蔵ハンドシャワー][FJシンク]凸型シンクに洗剤ポケットを装備[タオルハンガー]移動式。[スライドスパイスボックス]調味料等を収納。

【キッチン】シンプルな扉割のキャビネットで広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。シンクにはシャワーヘッドが着いていて大きい鍋やシンク掃除もらくらく♪家事もはかどりそうです。

【和室】施工品質は、厳しくチェック。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけ、施工の正確さと進捗状況を現場監督が進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。

【同型写真（浴室）】 [暖房換気乾燥機][高断熱浴槽マキフタ]高断熱浴槽。４時間後も浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃！[ミクロストップ]浴槽底の凸部に加工を施しすべりにくい。[楽すてヘアキャッチャー]

【浴室】浴槽は半身浴にもぴったりのベンチ付き。小さなお子様と一緒に入浴しても安心ですね。肘置きも付いています。ゆったりくつろげそうですね。立ち上がる時も楽そうです。

【同型写真（その他室内）】 [ミラーキャビネット]3面鏡の扉の内側が収納スペースに。可変トレイは高さの調節が可能。取り外し可。[水栓]リフトアップでき、ハンドシャワーにも。[割れにくい洗面ボウル]人造大理石製。
【同型写真（その他室内）】 2階はすべてのお部屋に収納が設けられており、寝室や子供部屋にぴったりです。

【同型写真（その他室内）】多くの物件がインナーバルコニーを採用しています。急な雨が降っても安心ですね。椅子をテーブル置いてティータイムやベランピングなども楽しめそうです。

【同型写真（その他室内）】 [汚れがかくれる場所がない]進化したフチ形状スゴフチ。汚れてもサッとひとふき[ツイントルネード洗浄]トルネード洗浄なので少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。

【同型写真（その他室内）】木材は、成長過程でCO2を吸収し、加工しても燃やさない限りCO2を固定し続ける為、地球温暖化防止に貢献する自然素材です。

【前面道路含む現地写真】前面道路は南側　約6.3ｍ、東側　約6.2ｍあります。気になる方は、ご案内させていただきます。お問い合わせは「ハウスドゥ清須」まで！名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件の特徴

主な設備

電気

上水道

公営水道

浄化槽

個別浄化槽

都市ガス

給湯

浄水器

コンロ三口

カウンターキッチン

システムキッチン

バス

オートバス

バス1坪以上

浴室乾燥機

浴室に窓

トイレ

トイレ2箇所

室内洗濯機置場

洗髪洗面化粧台

モニタ付インターホン

火災警報器/報知機

LDK18畳以上

和室

複層ガラス

クローゼット

クローゼット3箇所

ウォークインクローゼット

床下収納

全居室収納

バルコニー

ルーフバルコニー

主な特徴

耐震構造

制震構造

2沿線利用可

小学校徒歩10分以内

前道6m以上

南側道路面す

整備された歩道

陽当り良好

2階建

角地

バリアフリー

建設住宅性能評価付

設計住宅性能評価付

即入居可

アピールポイント

◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-661-671へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！

物件概要

担当エージェント：岩元　雄大

【清須市専門店】地域に密着した情報量の多い不動産会社です。
お問い合わせから最短15分でご案内致します！
先ずはお気軽にお問い合わせください。

価格	2,690万円	間取り	4LDK
価格	2,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県あま市中萱津燈明先 4号棟
アクセス	名鉄津島線『甚目寺』徒歩24分 (約1870m) 名鉄名古屋本線『須ヶ口』徒歩32分 (約2530m) 名鉄津島線『須ヶ口』徒歩32分 (約2530m)
建物面積	98.01㎡ (1F:51.84㎡ 2F:43.74㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)04月築	建築確認	第HPA-23-13978-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：2,690万円～2,690万円
土地面積	実115.73㎡(35.00坪)	接道	南側(公道)幅約6.3m 間口約6.62m 東側(公道)幅約6.2m 間口約6.09m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	甚目寺南小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	甚目寺南中学校徒歩15分 (約1190m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	甚目寺駅徒歩24分 (約1870m) 須ケ口駅徒歩32分 (約2530m) 甚目寺南中学校徒歩15分 (約1190m) 甚目寺南小学校徒歩9分 (約720m) 萱津保育園徒歩9分 (約710m) コノミヤ甚目寺店徒歩12分 (約960m) クリエイトSD(エス・ディー) 愛知甚目寺店徒歩2分 (約160m) ファミリーマート甚目寺萱津店徒歩4分 (約270m) 安藤クリニック徒歩8分 (約630m) 甚目寺本郷郵便局徒歩11分 (約810m)
備考	◎あま市中萱津に全4棟新築戸建が登場！　ルーフバルコニーや全居室収納、1階には洋風和室などこだわりの間取りです！ ◎コンビニやドラックストアまで徒歩5分内！
物件番号	3701266	取引態様	媒介